zurück zur Objektübersicht

Luxuspenthouse in Botschaftsnähe mit Blick auf das Belvedere

In einem repräsentativen Gründerzeithaus im noblen Botschaftsviertel, ganz in der Nähe des Unteren Belvedere gelegen, gelangt diese traumhafte Altbauwohnung zur befristeten Vermietung (4 - 5 Jahre). 

AUFTEILUNG

Die ca. 234 m² große Wohnfläche mit besonders hellen, lichtdurchfluteten Räumen gliedert sich in: 

  • geräumiges, zentrales Vorzimmer
  • imposantes Wohn-/Esszimmer (ca. 117 m²) mit dekorativem Erker und Zugang zu einer kleinen Terrasse (ca. 7 m²)
  • offene, in den Wohnbereich integrierte, amerikanische Küche mit riesiger Theke, Kühl-Gefrierkombination, modernsten Einbaugeräten und Hochglanz- bzw. Glasfronten
  • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Terrassenzugang (ca. 10 m² große Terrasse)
  • 1 Master-Badezimmer in edlem grauen und schwarzen Marmor ausgekleidet, mit Doppelwaschbecken, barrierefreier Dusche und großer Eck-Badewanne
  • 1 Duschbad
  • 2 Toiletten

AUSSTATTUNG

  • Eichenparkett- und Marmorböden
  • Deckenspots
  • begrünte Terrasse
  • Fahrradabstellraum
  • zugeordnetes Kellerabteil
  • Klima- und Alarmanlage inkl. Kamera
  • Fußbodenheizung
  • EDV- und SAT-Anschlüsse 

Ein Garagenplatz kann auf Wunsch um monatlich 200,- EUR zusätzlich angemietet werden. 

Fotos: ©PicMyPlace.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Objekttyp: Wohnung
Obj.Nr.: 4264
Adresse: 1030 Wien
Nähe: Schwarzenbergplatz/Belvedere
Wohnfläche: 234,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 4.498,58
Enthaltene MwSt.: € 408,97
HMZ (inkl. MwSt.): € 3.993,00
BK (inkl. MwSt.): € 456,02
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fussbodenheizung, Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 33kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.72
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrasse: 2
Energieklasse B

// Objekte, die Ihnen auch gefallen könnten ...

zurück weiter

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

// Haben sie Fragen?
Hinterlassen Sie uns eine Nachricht.

Zum Seitenanfang springen