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66,00 m²
€ 1.401,40

Bliss XIX - Moderne 3-Zimmer-Wohnung am besten Eck im 19ten zur Miete

Am besten Eck im 19ten, an der Ecke Billrothstraße und Obkirchergasse, entstand das einzigartige Wohnbauprojekt BLISS XIX - ein state-of-the-art Neubau mit hochwertigen Wohnungen nach aktuellsten technischem und ökologischem Standard.

Top 5

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m² mit optimalen Grundriss, der sich wie folgt aufteilt:

  • zentraler Vorraum
  • geräumige Wohnküche (eine neue Einbauküche wird derzeit fertiggestellt) mit Ausgang auf den westseitigen Balkon
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Dusch-/Wannenbad mit Handwaschbecken
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • praktischer Abstellraum

 

AUSSTATTUNG

  • modernes Flair und zeitgemäßer Komfort
  • beheizt mittels kostengünstiger Fernwärme, bereits installierte Klimaanlage in den beiden westseitigen Zimmer
  • Holzböden aus edlem Weitzer-Parkett (Landhausdiele) mit Fußbodenheizung
  • moderne Nassräume ausgestattet mit Feinsteinzeug und hochwertiger Keramik der Marken Grohe und Laufen
  • Personenaufzug, erbaut in Niedrigenergiebauweise

Die gezeigten Bilder und Planskizzen sind Visualisierungen, etwaige Abweichungen sind möglich. Fotos werden schnellstmöglich nachgereicht.

Alle Informationen zu dieser Wohnung basieren auf den Angaben des Eigentümers. Es kann keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5109
Adresse: 1190 Wien
Nähe: Billrothstraße, Oberdöbling
Wohnfläche: 66,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.401,40
Enthaltene MwSt.: € 127,40
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.254,00
BK (inkl. MwSt.): € 88,44
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fussbodenheizung, Fernheizung
beziehbar ab: Juli 2022
Wärmebedarf: 31.6kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.74
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 5,00 m²
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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