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Zuhause im Zentrum: Komfortable Wohnung für Stadtliebhaber

Die zur befristeten Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m².

AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG

Bei Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und somit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein modernes Duschbad mit WC, Handwaschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Der zentrale Wohn-/Schlafbereich besticht durch seine optimale Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Hier wurde eine moderne Einbauküche integriert, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Die hochwertigen Laminatböden verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre, während die klassischen Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und pflegeleichte Reinigung sorgen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Kosten bereits in der Miete inkludiert sind.

Die zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die optimale Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot auf dem Wiener Wohnungsmarkt.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5599
Adresse: 1080 Wien
Nähe: Alser Straße, Thaliastraße
Wohnfläche: 36,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 800,00
Enthaltene MwSt.: € 67,15
HMZ (inkl. MwSt.): € 653,02
BK (inkl. MwSt.): € 85,58
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: sofort
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1

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für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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