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Traumhafte Dachgeschosswohnung in Stadtparknähe

Top 10 erstreckt sich auf 2 Ebenen und gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre.  Rund 109 m² Nutzfläche mit zentral begehbaren Räumen teilen sich auf wie folgt:

AUFTEILUNG

1. Ebene:

  • zentraler Vorraum und Flur
  • gemütliche Wohnküche mit Zugang auf eine der beiden Terrasse
  • geräumiges Wohnzimmer mit Aufgang in die zweite Ebene
  • 1 mögliches Schlafzimmer mit Duschbad ensuite
  • Gäste-WC
  • praktischer Abstellraum

2. Ebene:

  • 1 mögliches Schlafzimmer
  • Wannenbad mit WC und Handwaschbecken
  • lichtdurchflutete Galerie mit Zugang auf die Dachterrasse

 

AUSSTATTUNG

Die Ausstattung der Wohnung ist qualitativ hochwertig und beinhaltet unter anderem:

  • Eichenparkettböden
  • edle Verfliesung in den Nassbereichen
  • moderne Küche mit Einbaugeräten in zeitlosem Design
  • große Fensterflächen
  • Velux-Dachflächenfenster mit Innen- und Außenbeschattung
  • Klimaanlage

Objektinformation

Obj.Nr.: 4810
Adresse: 1030 Wien
Nähe: Landstraßer Hauptstraße, Wien Mitte
Wohnfläche: 109,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.380,00
Enthaltene MwSt.: € 216,37
HMZ (inkl. MwSt.): € 2.110,76
BK (inkl. MwSt.): € 199,88
Provision: 5.192,71 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 7.140,00

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: ab sofort
Wärmebedarf: 33.7kWh/m²
Energieklasse: B
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrasse: 2
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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