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Urbane Dachgeschoss-Maisonette direkt am Donaukanal

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Perfekt für all jene, die Urbanität und gleichzeitig ruhige Innenstadtbezirke besonders schätzen, gelangt diese elegante Wohnung im Dachgeschoss zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre.

Perfekt für all jene, die Urbanität und gleichzeitig ruhige Innenstadtbezirke besonders schätzen, gelangt diese elegante Wohnung im Dachgeschoss zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre.

AUFTEILUNG

Die hochwertig ausgebaute 4-Zimmer-Wohnung mit mehreren Terrassen und Balkonen gliedert sich in:

Untere Ebene:

  • zentraler Vorraum
  • Küche
  • geräumiger Wohn-Ess-Salon mit Loggiazugang (hofseitig gelegen)
  • Schlafzimmer mit kleinem Balkon (hofseitig)
  • 1 Wannenbad
  • 1 WC

Obere Ebene:

  • 2 Zimmer mit Zugang zu den Terrassen/überdachter Balkon
  • 1 Wannenbad mit WC
  • 1 großer Abstellraum/Schrankraum (vom Schlafzimmer aus begehbar)

 

AUSSTATTUNG

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden als auch einer Kühlung ausgestattet, die Bäder sind in hellem Feinsteinzeug verfliest.
Die Hochglanz-Einbauküche der Marke Bosch besteht aus allen fünf Küchenelementen, frei zu Ihrer Verfügung.

Objektinformation

Objekttyp: Dachgeschoß
Obj.Nr.: 3748
Adresse: 1020 Wien
Nähe: Urania, Schwedenplatz, U1, U4
Wohnfläche: 156,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.400,00
Enthaltene MwSt.: € 218,19
HMZ (inkl. MwSt.): € 2.066,85
BK (inkl. MwSt.): € 285,12
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 37.6kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.88
Energieklasse fGEE: B
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Balkon: 3,00 m²
Terrasse: 18,00 m²
Energieklasse B

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Adresse

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Schottenbastei 6, 1010 Wien
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