zurück zur Objektübersicht

Topsanierte Altbauwohnung mit moderner Ausstattung nahe Innenstadt | 360° Tour

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift, allerdings nicht barrierefrei) eines repräsentativen, frühhistorischen Gründerzeithaus, welches mit viel Liebe zum Detail hochqualitativ saniert wurde. Rund 136 m² Wohnfläche bieten ausreichend Stauraum- und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. 

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum
  • Duschbad mit Handwaschbecken
  • 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • geräumige Wohnküche mit neuen Einbauten und Geräten
  • separates Gäste-WC
  • großes Badezimmer mit WC, Doppelhandwaschbecken, Wanne und Dusche
  • praktischer Abstellraum

AUSSTATTUNG

Bei der Sanierung der Einheit wurde höchstes Augenmerk auf die Auswahl der Materialien gelegt, die Einbauküche besteht aus modernsten Geräten.
Alle Wohnräume sind mit klassischem Fischgrätparkett ausgestattet, die Nassräume verfügen über moderne Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die Kosten hierfür werden monatlich vorgeschrieben und betragen 185,76 EUR / Monat zusätzlich. 
Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Abstellplatz in der hauseigenen Garage um 160,- EUR / Monat angemietet werden.

Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserer 360° Tour hier!

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5006
Adresse: 1030 Wien
Nähe: Stadtpark, Schwarzenbergplatz
Wohnfläche: 136,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.199,01
Enthaltene MwSt.: € 199,92
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.780,44
BK (inkl. MwSt.): € 367,68
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 66.29kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1.47
Energieklasse fGEE: C
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Energieklasse C

// Objekte, die Ihnen auch gefallen könnten ...

zurück weiter

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

// Haben sie Fragen?
Hinterlassen Sie uns eine Nachricht.

Zum Seitenanfang springen