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Terrassenmaisonnette mit Grünblick und Garagenstellplatz

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Die lichtdurchflutete Maisonnette-Wohnung mit bodentiefen Fenstern, sowie großer Terrasse mit freiem Blick und Süd-Westlage, erstreckt sich auf 2 Ebenen und rund 94 m² Wohnfläche.

Die lichtdurchflutete Maisonnette-Wohnung mit bodentiefen Fenstern, sowie großer Terrasse mit freiem Blick und Süd-Westlage, erstreckt sich auf 2 Ebenen und rund 94 m² Wohnfläche.
Durch die perfekte Aufteilung bietet das Objekt genügend Stauraum und Rückzugsmöglichkeiten.

AUFTEILUNG

1. EBENE

  • Vorraum und Flur 
  • komplette Einbauküche mit allen Geräten sowie einer integrierten Waschmaschine
  • Gäste-WC und Abstellraum
  • helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Aufgang in die 2. Ebene

2. EBENE

  • zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Wannenbad mit Dusche und WC 

 

 

Das besondere Highlight ist die wunderschön geräumige Terrasse mit einer Nutzfläche von ca. 14 m² und freiem Blick ins Grüne. 
Die Liegenschaft bietet zur allgemeinen Nutzung eine Sauna, eine Waschküche sowie einen Fahrradraum.
Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Garagenplatz, welcher bereits Kaufpreis berücksichtigt ist.

 

AUSSTATTUNG

  • Parkettböden
  • voll eingerichtete Küche
  • Schlafzimmer mit edlen Vollholzmöbeln
  • Einbauschrank im Obergeschoss
  • Garagenstellplatz

Objektinformation

Obj.Nr.: 4737
Adresse: 1130 Wien
Nähe: Rosenhügelstraße, Speising
Wohnfläche: 94,00 m²

Kosten

Kaufpreis: € 475.000,00
BK (inkl. MwSt.): € 126,08
Sonstige Kosten: € 71,98
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung
Wärmebedarf: 66.9kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1.34
Energieklasse fGEE: C
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrasse: 14,00 m²
Energieklasse C

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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