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Provisionsfreies Wohnen für höchste Ansprüche - Top 11

Das Neubau-Wohnprojekt in der Huttengasse umfasst Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und 2 Dachgeschosse. Die insgesamt 11 Wohnheiten mit Wohnflächen von ca. 63 m² - 130 m² verfügen jeweils über Terrassen oder Loggien.

Jede Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden (oder Bambusparkettböden), großflächigen Keramiken und exklusiven Markensanitärobjekten im Bad, sowie Fenstern mit Schallschutzverglasungen ausgestattet. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung.

Zudem ist das Haus mit einem modernen Aufzug ausgestattet, mit dem sich jedes Geschoß bequem erreichen lässt. Das Wohnhaus verfügt weiters über Allgemeinräumlichkeiten wie Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum.

Anmerkung: Bei der Darstellung handelt es sich um Symbolbilder verschiedener Wohnungen des Hauses. Genaue Fotos des jeweiligen Tops reichen wir auf Anfrage gerne nach. 

Top 11 befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines Neubaus. 

Rund 130m² Wohnfläche erstrecken sich auf 4 Zimmer und teilen sich auf wie folgt:

1. Dachgeschoss

  • zentraler Vorraum
  • 3 Schlafzimmer
  • Terrasse begehbar aus einem der Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • getrenntes WC
  • Aufgang zum 2. DG

2. Dachgeschoss

  • großzügige Wohnküche
  • Zugang zur Terrasse

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Objekttyp: Dachgeschoß
Obj.Nr.: 4753
Adresse: 1140 Wien
Nähe: Hütteldorfer Straße
Wohnfläche: 130,89 m²

Kosten

Kaufpreis: € 668.000,00
BK (inkl. MwSt.): € 400,37

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
Wärmebedarf: 33.61kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.85
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 4
Terrasse: 10,70 m²
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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