Unweit des Wiener Stephansplatzes gelangt dieses optimale Studio ab sofort zur gewerblichen Vermietung auf 7 Jahre. Es befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines repräsentativen Jugendstilhauses und bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 40 m².
AUFTEILUNG
AUSSTATTUNG
Alle Aufenthaltsräume verfügen über klassische Parkettböden, die Nassräume wurden verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung und ist in der Miete bereits inkludiert. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung ergeben sich vielseitige, gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Massagestudio, Kosmetikstudio etc.
Das Studio wird derzeit als Kosmetikinstitut genutzt und kann nach Rücksprache besichtigt werden - auf den Bildern ersichtliches Mobiliar ist nicht Teil der Vermietung.
O.a. Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
