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Optimale Neubauwohnung mit Gemeinschaftsterrasse nahe Donaukanal und Augarten

Top 020 befindet sich im 4. Liftstock des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 51 m². Die Wohnung gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung auf 7 Jahre bei einem einjährigen Kündigungsverzicht.

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum mit Zugang zum Duschbad mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • praktischer Abstellraum
  • geräumiges Wohnzimmer mit vollausgestatteter Einbauküche
  • separates Schlafzimmer

AUSSTATTUNG

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Weiters vorhanden ist ein zugeordnetes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage um zusätzlich 95,- EUR monatlich inkl. USt. angemietet werden. Die monatlichen Heizkosten werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen 58,63 EUR zusätzlich.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5048
Adresse: 1200 Wien
Nähe: Jägerstraße, Spittelau
Wohnfläche: 51,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 699,01
Enthaltene MwSt.: € 63,55
HMZ (inkl. MwSt.): € 497,45
BK (inkl. MwSt.): € 172,76
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Fernheizung
Wärmebedarf: 40.37kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 2.08
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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