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Moderne Erstbezugswohnung mit Gemeinschaftsgarten und Stellplatz am Wolfersberg

Erst vor kurzem fertiggestellt gelangt diese moderne Wohnung ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Der durchdachte Grundriss bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 77 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer, sowie eine Loggia mit Süd/West-Ausrichtung und herrlichem Grünblick in den Garten.

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum
  • geräumige Wohnküche mit allen Geräten und Zugang zur Loggia
  • separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • modernes Duschbad mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG

  • Raffstores
  • Klimaanlage in den Wohnräumen sowie Fußbodenheizung
  • hochwertige Eichendielen in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Nassräumen
  • EWE-Küche mit MIELE-Geräten
  • eigener Autoabstellplatz & zugeordnetes Kellerabteil
  • Internet & SAT-Anlage

Ein zusätzliches Highlight bietet die prekaristische Gartennutzung für die 3 Einheiten im Haus und rundet das Angebot perfekt ab.

Alle Informationen zu dieser Wohnung basieren auf den Angaben des Eigentümers. Es kann keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4868
Adresse: 1140 Wien
Nähe: Lagerwiese, Wolfersberg
Wohnfläche: 77,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.292,50
Enthaltene MwSt.: € 117,50
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.127,50
BK (inkl. MwSt.): € 165,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fussbodenheizung
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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