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Moderne DG-Stadtwohnung mit Terrasse im repräsentativen Jahrhundertwendehaus

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus mit wunderschönem Entrée gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht).

AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG

Die ca. 93 m² große Stadtwohnung mit sonniger Terrasse gliedert sich in:

1. Dachgeschoss:

  • zentraler Vorraum mit Zugang zum separaten WC
  • offene Wohnküche mit neuen Einbauten und Geräten sowie Ausgang auf einen Klopfbalkon
  • Schlafzimmer mit Gaupenfenstern und Wannenbad ensuite

2. Dachgeschoss:

  • lichtdurchflutete Galerie, Zugang auf die Terrasse mit Blick über die Dächer von Wien

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, ein zugeordnetes Kellerabteil und eine Klimaanlage sind vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4900
Adresse: 1010 Wien
Nähe: Wollzeile, Stubentor
Wohnfläche: 93,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.850,00
Enthaltene MwSt.: € 168,19
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.616,86
BK (inkl. MwSt.): € 208,21
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: ab 01.02.2021
Wärmebedarf: 89.89kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1.88
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Energieklasse C

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für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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