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59,12 m²
€ 750,00

Großzügige Altbau-Wohnung in ruhiger Cottagelage

Top 2 befindet sich im Erdgeschoss des um 1893 errichteten Jahrhundertwendehauses und gelangt ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Die rund 59 m² große Wohnung verfügt über einen klaren Grundriss und befindet sich in ruhiger Innenhof- und Gartenlage und teilt sich auf wie folgt.

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum
  • modernes Wannenbad mit WC und Handwaschbecken
  • separate Küche mit Waschbecken, Herd, Backrohr und Mikrowelle
  • geräumiges Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer

AUSSTATTUNG

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet, die Nassbereiche sind klassisch verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung und wird separat verrechnet, weiters vorhanden ist ein zugeordnetes Kellerabteil. Hohe Räumlichkeiten mit Flügeltüren verleihen den typischen Wiener Altbau-Flair und machen diese Einheit besonders.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektinformation

Objekttyp: Wohnung
Obj.Nr.: 1015
Adresse: 1180 Wien
Nähe: Cottagegasse
Wohnfläche: 59,12 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 750,00
Enthaltene MwSt.: € 65,53
HMZ (inkl. MwSt.): € 600,44
BK (inkl. MwSt.): € 120,30
Provision: 1.636,34 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 2.250,00

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 161.1kWh/m²
Energieklasse: E
fGEE-Wert: 3.51
Energieklasse fGEE: F
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Energieklasse E

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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