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Entspannt leben in Donaustadt - Moderne Neubauwohnung in U-Bahn-Nähe mit 2 Freiflächen | 360° Tour

Mitten in Wien Donaustadt - dem dynamischen Bezirk mit rasant steigender Popularität - entstand in den letzten Jahren das moderne Neubauprojekt Asperneck. Die insgesamt 72 Wohnungen mit jeweils zwei oder drei Zimmer verteilen sich auf zwei Baukörper auf dem Eckgrundstück Aspernstraße und Mühlhausergasse.

Die kompakten Apartments bestechen mit moderner Architektur, wohldurchdachten Grundrissen sowie großzügigen Freiflächen; das zeitgenössische Ensemble passt sich perfekt in die moderne Umgebung ein und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern höchsten Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur.

ECKDATEN

  • 2- und 3-Zimmer-Apartments von ca. 35 m² bis ca. 79 m² Wohnfläche
  • allesamt mit Freiflächen
  • ausgezeichnete Verkehrsanbindung und hervorragende Infrastruktur

AUSSTATTUNG

Bei der Ausstattung des Wohnbauprojekts Asperneck wurde besonderer Wert auf Qualität, Design und Funktionalität gelegt.

Eine ausgewogene Farbpalette sowie eine qualitativ hochwertige Materialauswahl bilden ein modernes und gleichzeitig zeitloses Designkonzept; die ebenmäßigen Eichenparkettböden in Naturoptik sorgen insbesondere in Verbindung mit der modernen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und eine spu?rbare Lebendigkeit.

  • Eichenparkettboden für dauerhafte Eleganz und höchsten Komfort
  • Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
  • großflächige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen
  • Sanitäranlagen höchster Qualität
  • thermisch behandelte Lärche auf Terrassen und Balkonen
  • Wasser und Stromanschluss auf den Balkonen und Terrassen
  • praktischer Waschmaschinenverbau im Abstellraum bei Top 25 und Top 26
  • maßgefertigte Einbauküche mit allen notwendigen Küchenelementen

Top 25

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von rund 50 m² sowie zwei großzügige Balkone. 

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (sowie in Kürze ein praktischer Wandverbau mit Stauraummöglichkeiten)
  • separates WC
  • modernes Duschbad mit Handwaschbecken
  • geräumige, vollausgestattete Wohnküche mit modernen Einbauten und Geräten sowie Ausgang auf beide Freiflächen
  • getrennt begehbares Schlafzimmer

Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserer 360° Tour hier!

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5063
Adresse: 1220 Wien
Nähe: U2 Aspernstraße
Wohnfläche: 50,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 849,20
HMZ (inkl. MwSt.): € 671,00
BK (inkl. MwSt.): € 166,32
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fussbodenheizung, Fernheizung
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 27.31kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.79
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 14,00 m²
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
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