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94,00 m²
€ 1.839,74

Elegantes Wohnen an Wiens bester Adresse

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in den Innenhof gerichtet und besticht durch ihren außergewöhnlichen Grundriss. Rund 94 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt: 

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum
  • separates Gäste-WC 
  • vollausgestattete Küche mit allen Geräten sowie Stauraummöglichkeiten
  • 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad ensuite
  • 2 praktische Abstellräume
  • geräumiges Wohnzimmer

AUSSTATTUNG

Alle Wohnräume im Innenbereich sind mit klassischem Fischgrätparkett ausgestattet, die Nassräume sind stilvoll verfliest. Große, hohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den klassischen Wiener Altbau erstrahlen. Im Haus befindet sich weiters eine Zentralheizung (Fernwärme). 

Information: Die Heizkosten werden von der Hausverwaltung akkontiert und betragen monatlich 110,40 EUR brutto zusätzlich. 

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4972
Adresse: 1010 Wien
Nähe: Stephansplatz, Burggarten, Kärntner Straße
Wohnfläche: 94,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.839,74
Enthaltene MwSt.: € 167,25
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.550,34
BK (inkl. MwSt.): € 289,40
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Fernheizung
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2

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für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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