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Klassische Altbauwohnung in Stadtparknähe

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Ab sofort gelangt diese gut geschnittene Altbauwohnung in einer ruhigen Gegend des 1. Bezirks zur befristeten Vermietung (5 Jahre).

Ab sofort gelangt diese gut geschnittene Altbauwohnung in einer ruhigen Gegend des 1. Bezirks zur befristeten Vermietung (5 Jahre).

Die 103 m² große Wohnung mit Parkettböden und Flügeltüren gliedert sich in:

  • geräumiges Vorzimmer
  • 3 großzügige Wohnräume
  • elegante Bosch-Einbauküche mit Edelstahlgeräten und hellen Fronten
  • praktischer Abstellraum/Wirtschaftsraum neben der Küche
  • Wannenbad mit Handtuchtrockner
  • WC
  • kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • kleiner Klopfbalkon


Die hohen Räume mit Echtholzparkettböden wurden saniert, das Bad sind zeitgemäß und modern möbliert, die Küche ist mit den neuesten technischen Geräten ausgestattet. Die Wohnung wurde gestaged und wird ohne Möbel oder Beleuchtung vermieten.

Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.
 

Objektinformation

Objekttyp: Wohnung
Obj.Nr.: 3733
Adresse: 1010 Wien
Nähe: Stubenbastei, Stadtpark
Wohnfläche: 103,75 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.495,00
Enthaltene MwSt.: € 135,91
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.298,75
BK (inkl. MwSt.): € 196,25
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 4.485,00

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 146.76kWh/m²
Energieklasse: D
fGEE-Wert: 0.83
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Energieklasse D

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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