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Stylisches Wohnen in der 7Sterngasse

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Zum Verkauf gelangt diese repräsentative Wohnung in allerbester City-Lage ab sofort.

Zum Verkauf gelangt diese repräsentative Wohnung in allerbester City-Lage ab sofort.
Durch Vollsanierung erstrahlt der Altbau in modernem Charme und verteilt sich auf zwei geräumige Etagen - eine direkte Liftfahrt zum Wohnungseingang bietet Privatsphäre.
Die ca. 110 m² große Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:

Im Eingangsbereich im unteren Stock:

  • zentrales, großzügiges Entrée
  • ein Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann
  • einem Ankleideraum
  • ein steinverfliestes Duschbad mit Waschbecken, WC und integriertem Wirtschaftsraum

Im Dachgeschoss im oberen Stock:

  • lichtdurchfluteter Wohnbereich mit süd-ostseitiger Terrasse  in Ruhelage, zum Innenhof gerichtet
  • geräumige Küche
  • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Dusch-/Wannenbad und WC

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Etagenheizung,  Klimaanlage sowie Fußbodenheizung in den beiden Badezimmer und schönem Parkettboden in allen Wohnräumen. 
Schlaf- und Wohnzimmer sind verkabelt.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind vorhanden.

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This prestigious apartment in the best city location is for sale and already available.
The fully refurbished old building shines in modern charm and the apartment spreads over two spacious floors.
A direct lift ride to the apartment entrance offers privacy.
The approx. 110 m² living space is divided as follows:

Lower floor:

  • spacious, welcoming entrance
  • a bigger room that can be used as a bedroom or office, another room is designed as a dressing room
  • a stone-tiled bath-room with shower, washbasin, toilet and integrated utility room.

Upper floor:

  • light-filled living room with south-east-facing terrace in a quiet location, facing the courtyard
  • fully equipped kitchen next to the terrace
  • Bedroom with direct access to the bathroom with a bath tub, shower and toilet

The apartment is equipped with a floor heating, air conditioning, underfloor heating in the two bathrooms as well as wood panel flooring in all living spaces.
TV and Internet access provided.
Own cellar compartment and shared bicycle room.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4690
Adresse: 1070 Wien
Wohnfläche: 110,00 m²

Kosten

Kaufpreis: € 925.000,00
BK (inkl. MwSt.): € 226,08
Sonstige Kosten: € 42,74
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 125kWh/m²
Energieklasse: D
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrasse: 12,00 m²
Energieklasse D

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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