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Wohnen am Donaukanal: Urbane Citywohnung mit außergewöhnlichem Schnitt

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Perfekt für all jene, die Urbanität und gleichzeitig ruhige Innenstadtbezirke besonders schätzen, gelangt diese elegante Wohnung im Obergeschoss zur befristeten Vermietung.

Perfekt für all jene, die Urbanität und gleichzeitig ruhige Innenstadtbezirke besonders schätzen, gelangt diese elegante Wohnung im Obergeschoss zur befristeten Vermietung.

Die hochwertig ausgebaute 4-Zimmer-Wohnung mit individueller Raumaufteilung erstreckt sich auf 164  m² und bietet:

  1. zwei verfliesten Vorräume, da sich das Objekt in zwei Teile gliedert
  2. eine großzügige Küche inklusive Speisekammer
  3. einen geräumigen Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie in 2 mögliche Schlafzimmer gelangen
  4. ein Wannenbad mit WC und Handwaschbecken
  5. einen möglichen Abstellraum
  6. ein Duschbad mit separatem WC
  7. sowie 2 weitere Zimmer

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, Flügeltüren und als auch einer Kühlung ausgestattet, die Bäder sind in hellem Feinsteinzeug verfliest.
Die Einbauküche besteht aus allen fünf Küchenelemente, frei zu Ihrer Verfügung - Parkmöglichkeiten gibt es in der Czerningasse 4 und können nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Ihr neues Quartier in bester Citylage wartet auf Sie!

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Perfect for those, who appreciate urban living as much as more quiet parts in the inner city this elegant apartment is available to rent for a definite period of seven years. 

The high-quality flat with 4 rooms and individual room layout has the size of 164m² and is divided as followed:

  • two anterooms
  • spacious kitchen with pantry
  • living area and 2 possible bed rooms
  • bathroom with bathtub and water closet
  • storeroom
  • second bathroom with shower
  • 2 more rooms

All rooms are occupied with hiqh-quality parquet floor, hinged doors as well as air conditioning, the fully-equipped kitchen offers everything you need.
Parking is available at the nearby Czerningasse 4 and can be rent on availability. 

Your new apartment in one of Vienna´s best residential areas is awaiting you! 

Objektinformation

Obj.Nr.: 4693
Adresse: 1020 Wien
Nähe: Urania, Donaukanal, Schwedenplatz,U1, U4
Wohnfläche: 163,81 m²
Nutzfläche: 163,81 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.890,00
Enthaltene MwSt.: € 171,82
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.590,80
BK (inkl. MwSt.): € 299,20
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 5.670,00

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 37.6kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.88
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Energieklasse B

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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