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117,36 m²
€ 758.000,00
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Provisionsfreie Wohnungen in Top Lage des 4. Bezirks

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Das Wohnbauprojekt Große Neugasse / Mostgasse vereint eine Altbausanierung mit einem Neubau sowie hohe bauliche Ansprüche mit durchdachten flexiblen Grundriss-Lösungen. Insgesamt werden 14 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe auf 7 Etagen - Erdgeschoß, 4 Obergeschoße, 2 Dachgeschoße – geboten. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt:

  • geräumiger Vorraum
  • Küche mit Essplatz
  • 2 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum)
  • Gäste Toilette
  • Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne

Bei allen Wohnungen wurde Wert auf hochwertige Ausstattung und Materialien gelegt, neben Echtholzparkett und Fußbodenheizung punkten die Wohnungen mit Marken-Keramik in den Bädern und Schallschutzfenstern. Zentrale Müllräume, ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellplatz und PKW-Garagenplätze sind vorhanden.

Objektinformation

Objekttyp: Erdgeschoß
Obj.Nr.: 4560
Adresse: 1040 Wien
Nähe: Rubenspark, Wiedner Haupstrasse
Wohnfläche: 117,36 m²

Kosten

Kaufpreis: € 758.000,00
BK (inkl. MwSt.): € 334,48
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Fussbodenheizung, Gas
beziehbar ab: nach Fertigstellung
Wärmebedarf: 139.8kWh/m²
Energieklasse: D
fGEE-Wert: 2.11
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Energieklasse D

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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