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Am Land und doch in der Stadt - Helles Dachgeschoss mit grünem Fernblick und perfekter Infrastruktur

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An der Grenze zu Wien gelangt diese helle Dachgeschosswohnung in einer Gründerzeitvilla zum Verkauf:

An der Grenze zu Wien gelangt diese helle Dachgeschosswohnung in einer Gründerzeitvilla zum Verkauf:
Bestens geeignet für junge Personen, um Stadt- und Landleben miteinander zu verbinden. 

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, jegliche Besorgung kann zu Fuß erledigt werden und bedarf keinem Auto - trotzdem befinden sich genügend Parkmöglichkeiten direkt vor der Türe. Die Wohnung eignet sich vor allem für sportliche Bewohner, es gibt keinen Lift.
Ein weiteres Highlight ist der Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand zur Mitbenützung. 

Top 6 befindet sich im Dachgeschoss, rund 57 m² Wohnfläche gliedern sich in: 

  • Eingangsbereich und Flur mit separater Toilette und Wirtschaftsraum 
  • komplett ausgestattete Einbauküche 
  • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit wunderschönem Ausblick auf die Weingärten 
  • Schlafzimmer
  • Wannenbad 

Wohnen am Land und doch in der Stadt wird hier wortwörtlich möglich - worauf warten Sie?

Hinweis: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 

Objektinformation

Objekttyp: Dachgeschoß
Obj.Nr.: 4695
Adresse: 3400 Klosterneuburg
Nähe: Klosterneuburg Weidling Bahnhof
Wohnfläche: 56,77 m²

Kosten

Kaufpreis: € 198.500,00
BK (inkl. MwSt.): € 119,61
Sonstige Kosten: € 60,09
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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