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142,94 m²
€ 1.338.000,00
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Provisionsfreie Wohnungen in Top Lage des 4. Bezirks

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Die Dachgeschosswohnung Top 9 verfügt über ca. 146 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt:

1. Ebene:

  • Vorraum
  • 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon)
  • Gäste Toilette
  • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Toilette
  • Abstellraum
  • Treppe ins Obergeschoss

2. Ebene:

  • Küche mit Essplatz und Ausgang auf die ca. 22 m² große Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Abstellraum

Zentrale Müllräume, ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellplatz und PKW-Garagenplätze sind vorhanden. Die Wohnungen des ursprünglichen Altbaus sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet, die Wohnungen der oberen 3 Stockwerke werden mit Luftwärmepumpen beheizt.

Bei allen Wohnungen wurde Wert auf hochwertige Ausstattung und Materialien gelegt – neben Echtholzparkett und Fußbodenheizung punkten die Wohnungen mit Marken-Keramik in den Badezimmern und Schallschutzfenstern.

Objektinformation

Objekttyp: Dachgeschoß
Obj.Nr.: 4563
Adresse: 1040 Wien
Nähe: Rubenspark, Wiedner Haupstrasse
Wohnfläche: 142,94 m²

Kosten

Kaufpreis: € 1.338.000,00
BK (inkl. MwSt.): € 416,73
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Fussbodenheizung, Gas
beziehbar ab: nach Fertigstellung
Wärmebedarf: 28.76kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.97
Energieklasse fGEE: B
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Balkon: 3,84 m²
Terrasse: 17,63 m²
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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