zurück zur Objektübersicht

Moderne Neubauwohnung mit Balkon in Stammersdorfer Heurigengegend

Zur unbefristeten Vermietung steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, die sich in einem wunderschönen Neubau befindet und eine ideale Grünruhelage in Stammersdorf bietet.

AUFTEILUNG

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 41 m² im 1. Dachgeschoss und überzeugt mit folgender Aufteilung:

  • zentraler Vorraum
  • geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Schlafzimmer mit ensuite Duschbad und Handwaschbecken

AUSSTATTUNG

Die Ausstattung umfasst klassische Parkettböden in den Wohnbereichen sowie moderne Fliesen in den Nassräumen. Ein Highlight ist die südseitige Freifläche, die perfekt zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein zugeordnetes Kellerabteil. Fahrrad- und Kinderwagenräume stehen allen Bewohnern zur Verfügung. 

Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage für 105,- EUR pro Monat angemietet werden.

Die grüne Ruhelage am Stadtrand inmitten des Geschehens sowie die optimale Anordnung der Wohnräume machen diese moderne Neubauwohnung zu einem idealen Wohnort.

Alle Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4934
Adresse: 1210 Wien
Nähe: Marchfeldkanal, Stammersdorf
Wohnfläche: 41,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 803,61
Enthaltene MwSt.: € 63,51
HMZ (inkl. MwSt.): € 589,73
BK (inkl. MwSt.): € 108,88
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 29.15kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.8
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 5,00 m²
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

// Objekte, die Ihnen auch gefallen könnten ...

zurück weiter

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

// Haben sie Fragen?
Hinterlassen Sie uns eine Nachricht.

Zum Seitenanfang springen