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Traumhafte Terrassenwohnung mit außergewöhnlichem Blick auf die Votivkirche

In einem herrschaftlichen Jahrhundertwendehaus gelangt diese ca. 133 m² große Terrassen-Maisonette-Wohnung zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht). Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit Liftzugang allen Liebhabern der Großstadt ausreichend Platz zum Wohlfühlen - in der warmen Jahreszeit sorgt die Terrasse mit Stadtblick zudem für erholsame Stunden im Freien.

AUFTEILUNG

1. Wohnebene

  • zentraler Vorraum
  • separates Gäste-WC
  • große, modern ausgestattete Komplett-Küche mit allen notwendigen Geräten
  • 1 Wohnzimmer
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • geräumiges Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.


 

2. Wohnebene

  • ca. 34 m² großes Galeriezimmer mit Ausgang auf die Terrasse

AUSSTATTUNG

  • Terrasse mit Rundum-Stadtblick auf die Votivkirche und den Kahlenberg
  • Klimaanlage in allen Zimmern 
  • hochwertiger Parkett in den Wohnbereichen, Fliesen in den Nassräumen 
  • innen- und außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

Weiters vorhanden ist ein Parkplatz mit modernem Liftsystem in der hauseigenen Garage, dieser kann um monatlich 180 EUR inkl. USt. ebenfalls angemietet werden. 

Objektinformation

Obj.Nr.: 4776
Adresse: 1090 Wien
Nähe: Währinger Straße, Votivkirche
Wohnfläche: 133,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.290,00
Enthaltene MwSt.: € 208,18
HMZ (inkl. MwSt.): € 2.025,88
BK (inkl. MwSt.): € 242,47
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: 01.02.2020
Wärmebedarf: 86.11kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 2.16
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrasse: 11,00 m²
Energieklasse C

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
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