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Ebenerdiges Geschäftslokal/Büro/Ordination Nähe Franziskaner Platz

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In einer ruhigen Seitenlage der Innenstadt gelangt dieses barrierefrei zugängliche Lokal/Büro mit Ordinationseignung in einem herrlichen Barockbau mit entzückendem Innenhof zur befristeten Vermietung (3-5 Jahre).

In einer ruhigen Seitenlage der Innenstadt gelangt dieses barrierefrei zugängliche Lokal/Büro mit Ordinationseignung in einem herrlichen Barockbau mit entzückendem Innenhof zur befristeten Vermietung (3-5 Jahre).

 

Das ca. 82 m² große Lokal mit hofseitigen Fenstern gliedert sich in:

  • kleiner Vorraum mit möblierter Küchennische
  • 3 Büroräume (ca. 19/22/30 m²), nicht getrennt begehbar
  • 1 WC mit Handwaschbecken

Die mit Laminatboden ausgestatteten hellen Räume blicken alle in den begrünten Innenhof mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Das Büro/Lager verfügt über eine Gasetagenheizung und eine moderne Gegensprechanlage.

 

 

Objektinformation

Obj.Nr.: 4646
Adresse: 1010 Wien
Nähe: Kärntner Straße, Singer Straße
Nutzfläche: 82,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.480,60
Enthaltene MwSt.: € 246,77
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.281,54
BK (inkl. MwSt.): € 199,06
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 83.26kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1.79
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 4
WC: 1
Energieklasse C

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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