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Exklusive Stilaltbau-Wohnung in bester Währinger Lage

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Alte Werte erhalten und gleichzeitige Offenheit für neue Ideen und sinnvolle Innovationen leben, so entsteht moderner Lebensraum mit zeitlosem Charme und Charakter. Die erfolgreiche Umsetzung einer Symbiose zwischen wertvoller Geschichte und neuem Wohnanspruch finden Sie hier bei dieser entzückenden 2-Zimmer-Wohnung nahe Gertrudplatz und Kutschkermarkt.

Alte Werte erhalten und gleichzeitige Offenheit für neue Ideen und sinnvolle Innovationen leben, so entsteht moderner Lebensraum mit zeitlosem Charme und Charakter. Die erfolgreiche Umsetzung einer Symbiose zwischen wertvoller Geschichte und neuem Wohnanspruch finden Sie hier bei dieser entzückenden 2-Zimmer-Wohnung nahe Gertrudplatz und Kutschkermarkt.

Die ca. 62 m² große Wohnung mit hohen Räumen und Parkettböden bzw. modernen Fliesen (gestaged, wird bis auf Küche und Bad unmöbliert übergeben) im 1. Liftstock gliedert sich in:

  • zentrales Vorzimmer
  • großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon (ca. 3,70 m², Innenhoflage mit Blick auf Bäume)
  • Schlafzimmer mit vorgelagertem Schrankraum
  • voll ausgestattete helle Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlgefrier-Kombination und Mikrowelle
  • geschmackvoll möbliertes  Badezimmer mit beleuchtetem Spiegel, Unterschrank, barrierefreier Dusche und WM-Anschluss
  • Toilette mit Handwaschbecken

Zusätzlich zur Wohnung kann auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 50.000,00 erworben werden.

Objektinformation

Objekttyp: Wohnung
Obj.Nr.: 4644
Adresse: 1180 Wien
Nähe: Gertrudplatz, Kutschkermarkt
Wohnfläche: 62,00 m²

Kosten

Kaufpreis: € 345.000,00
BK (inkl. MwSt.): € 93,67
Sonstige Kosten: € 29,50
Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fussbodenheizung
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 40.84kWh/m²
Energieklasse: B
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 4,00 m²
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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