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Traumhafte Wohnung mit Balkon in Döblinger Spitzenlage/Garage

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In Döblinger Bestlage gelangt diese elegante Wohnung (unmöbliert, hochwertige Tischler-Küche neu) zur Vermietung, befristet auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption.

In Döblinger Bestlage gelangt diese elegante Wohnung (unmöbliert, hochwertige Tischler-Küche neu) zur Vermietung, befristet auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption.

Die ca. 102 m² große Wohnung mit Balkon und eigenem Eingang ist ruhig im 1. Stock gelegen und gliedert sich in:

  • großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Kühlung vorhanden) mit integrierter neuer Einbauküche
  • Balkon (ca. 6,5 m²) mit freiem Blick ins Grüne
  • großes Schlafzimmer
  • Kabinett
  • Wannenbad mit WC und Spiegelglasschrank
  • 2 kleine praktische Abstellräume


Die Wohnräume sind mit herrlichen Parkettböden ausgestattet, das Bad ist hell verfliest und mit Spiegelschränken ausgestattet. Die neue stylische Tischler-Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte und passt sich wunderbar der Raumsitutation an. Bis auf die Einbauschränke und Regale sowie die verspiegelten Badezimmerschränke wird die Wohnung unmöbliert übergeben.

Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz um monatlich EUR 120,00 brutto, das Heizkostenakonto beträgt derzeit 159,12 Euro brutto pro Monat und wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

 



 

Objektinformation

Objekttyp: Wohnung
Obj.Nr.: 4651
Adresse: 1190 Wien
Nähe: Karmelitenkirche, Saarpark
Wohnfläche: 102,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.300,01
Enthaltene MwSt.: € 118,19
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.100,94
BK (inkl. MwSt.): € 199,07
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 3.900,03

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 71.45kWh/m²
Energieklasse: C
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 1
Terrasse: 0
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse C

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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