Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einer geschmackvollen Altbauwohnung mit zeitlosem Flair in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Das im Jahr 1900 errichtete Haus besticht durch seinen eleganten Charme und die herausragende Lage, welche ein urbanes Lebensgefühl mit historischem Ambiente verbindet.
AUFTEILUNG
Die Wohnung, gelegen im 4. Liftstock, bietet eine Wohnfläche von circa 74 m² und umfasst 2 Zimmer. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Vorraum als perfekter Empfangsbereich. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Die modern ausgestattete Küche mit ihren weißen Fronten und allen notwendigen Geräten lädt zu kulinarischen Experimenten ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Das angrenzende Tageslicht-Wannenbad mit Handwaschbecken sowie das separate WC bieten höchsten Komfort und Funktionalität.
Beide getrennt begehbaren Zimmer bieten Flexibilität und eignen sich ideal für eine WG oder individuelle Nutzungskonzepte.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung beeindruckt mit hochwertigen Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl und geschmackvollen grauen Fliesen in den Nassbereichen für ein modernes Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, deren Kosten separat abgerechnet werden. Ebenso vorhanden ist ein zugeordnetes Kellerabteil für weiteren Stauraum.
Diese charmante Altbauwohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Mieter:innen, welche auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in zentraler Lage sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
